شورای شهر سنت پل روز چهارشنبه با 3-2 رای مخالف تغییر منطقه نبش خیابان مارشال برای پروژه خانه شهری هفت واحدی رای داد، که عملاً توصیه های کارکنان شهر و ترجیحات میترا جلالی، رئیس شورای شهر، که نماینده منطقه است، نادیده گرفته شد. کمیسیون برنامه ریزی سنت پل نیز انکار را توصیه کرد.
مورتو، LLC پیشنهاد کرد که یک خانه یک خانواده در خیابان مارشال 1984 را حذف کند و هفت خانه شهری را نصب کند. برای دستیابی به این هدف، استیون موریارتی، توسعه‌دهنده، تغییر منطقه را از RM1 به RM2 پیشنهاد کرده است، که هر دو سطوح مختلف منطقه‌بندی مسکونی چند واحدی هستند. دومی اجازه می دهد تا پنج طبقه، هر چند موریارتی پیشنهاد ساخت یک پروژه سه سطحی با واحدهای خانه شهری بزرگتر از منطقه بندی موجود، بر اساس نسبت کف مجاز بالاتر، ارائه کرد.
جلالی پس از گذراندن دو هفته گذشته برای بررسی گزارش‌های کارکنان برنامه‌ریزی شهری و بازخورد جامعه، از شورا خواست تا منطقه‌بندی RM2 را اتخاذ کند.
جلالی با اشاره به اینکه این سایت در کنار یک راهرو حمل‌ونقل عمومی است و تا سال 2018 منطقه‌بندی شده بود، گفت: «این امکان را برای تعداد بیشتری از مسکن‌های مشابه فراهم می‌کند، بنابراین کاربری را تغییر نمی‌دهیم». ما در واقع تعداد ساختمان‌هایی را که می‌توان ساختند تغییر می‌دهیم. من فکر می کنم این منطقی است. … در واقع، او قصد ندارد (دو) داستان را اضافه کند. چیزی که او می خواهد یک متر مربع اضافی است.»
ربکا ناکر، عضو شورا، خاطرنشان کرد که منطقه‌بندی با شدت پایین‌تر پس از مطالعه منطقه‌بندی خیابان مارشال غربی اتخاذ شد، که در آن گوشه‌های مختلف خیابان مارشال با شدت‌های مختلف تغییر مکان دادند.
نوکر گفت: “این روند اخیر جامعه می گوید که نباید RM2 باشد، باید RM1 باشد.” طرح هایی که توسط جامعه ایجاد می شود و سپس توسط این نهاد اتخاذ می شود دارای ارزش و جایگاه است. … جامعه گفته است که ما به طور خاص نمی خواهیم این بسته RM2 باشد.
آنیکا بووی، عضو شورا، این سوال را مطرح کرد که آیا می‌توان به همان سطح ساخت و ساز از طریق واریانس منطقه‌بندی دست یافت یا خیر، اما کارکنان شهر گفتند که واریانس‌ها معمولاً بر اساس سختی‌هایی که خارج از کنترل توسعه‌دهنده است، مانند یک قطعه غیرعادی کوچک، اعطا می‌شوند. افسران برنامه ریزی خاطرنشان کردند که قطعه مورد نظر در اندازه معمولی است.
جلالی و عضو شورا، سائورا جوست، به تغییر منطقه رای دادند، اما بووی، چنیکا جانسون و ناکر آنها را رد کردند. اعضای شورا، نلسی یانگ، که در مرخصی زایمان است، و عضو شورا، هوا جونگ کیم، غایب بودند.