سن دیگو (FOX 5/KUSI) – طبق آخرین گزارش از لیست آپارتمان، قیمت اجاره در سن دیگو در ماه گذشته دوباره مطابق با روند ملی افزایش یافت.
داده ها نشان می دهد که متوسط اجاره فعلی در بازار سن دیگو کمی بیش از 2300 دلار است. در ماه آوریل نسبت به ماه قبل 0.6 درصد افزایش داشته است. با توجه به لیست آپارتمان ها، متوسط اجاره برای یک آپارتمان یک خوابه در سن دیگو 1970 دلار است، در حالی که متوسط اجاره برای یک آپارتمان دو خوابه حدود 2470 دلار است.
در همین حال، متوسط اجاره یک اتاق خوابه در ایالات متحده نزدیک به 1230 دلار و حدود 2470 دلار برای یک اتاق دو خوابه است. لیست آپارتمان ایروین را گران ترین مکان برای اجاره در ایالات متحده با میانگین قیمت ماهانه 2960 دلار معرفی کرد.
میانگین اجاره بها در سن دیگو 65 درصد بالاتر از میانگین ملی است، اما مشابه قیمت های سایر شهرهای بزرگ مانند بوستون و نیویورک است.
وقتی صحبت از شهرهای خارج از سن دیگو اما در همان بازار اجاره به میان می آید، Oceanside با میانگین قیمت 2419 دلار گران ترین مکان برای اجاره است. با این حال، ویستا گران ترین شهر برای افرادی است که فقط آپارتمان های یک خوابه می خواهند، با میانگین اجاره ماهانه 2025 دلار.
لا مسا مقرون به صرفه ترین شهر سن دیگو برای اجاره کنندگان با متوسط اجاره بها 2091 دلار است.
روش مورد استفاده توسط لیست آپارتمان شامل جمع آوری قیمت های پرداخت شده توسط مستاجران به جای قیمت های لیست برای اجاره های خالی بود. او همچنین به آمار متوسط اجاره از اداره سرشماری و معاملات آپارتمان در طول زمان برای بررسی نرخ رشد در سراسر کشور نگاه کرد. روش شناسی کامل را می توان در اینجا یافت.
خبر خوب این است که رشد اجاره‌بها در سن دیگو نسبت به سال‌های پس از همه‌گیری کووید-19 کند شده است، اگرچه روند افزایشی داشته است.
رشد ماهانه اجاره در سن دیگو در میان 100 شهر بزرگ ایالات متحده در رتبه 39 قرار گرفت، در حالی که کلیولند، اوهایو، با 1.9٪ در رتبه اول قرار گرفت. در حال حاضر میانگین افزایش اجاره بها در کشور 0.5 درصد است.
اجاره بها در سن دیگو از ژانویه 1.4 درصد افزایش یافته است که با سرعت کمتری نسبت به زمانی که اجاره بها در چهار ماه اول سال گذشته 2.2 درصد افزایش یافته بود، رشد کرده است.